珠海三溪科創(chuàng )小鎮-格創(chuàng )·集城（S1地塊），項目位于珠海市香洲區瀝溪村，G105國道東側、古元路南側，格創(chuàng )·集城（S1）地塊用地面積為38959.36㎡，總建筑面積約21.9萬(wàn)㎡，包括1棟研發(fā)塔樓地上共31層，地下2層，建筑高度149.0m，1棟大平層研發(fā)用房地上共9層，地下2層（局部地下室為3層），建筑高度51m，1棟產(chǎn)業(yè)招商中心地上2層，建筑高度12.0m。 

三溪科創(chuàng )小鎮作為香洲西北門(mén)戶(hù)，臨近坦洲，香洲區產(chǎn)業(yè)重要拓展之地，總規劃面積9.8平方公里，核心區面積3.18平方公里，先期可整合利用開(kāi)發(fā)土地總面積約1.56平方公里。項目的準確定位是“灣區智核?科創(chuàng )小鎮”，將發(fā)展成為香洲產(chǎn)業(yè)轉型升級示范區、珠?？萍紕?chuàng )新發(fā)展引領(lǐng)高地、廣東特色小鎮創(chuàng )建工作示范點(diǎn)和粵港澳自主創(chuàng )新科技園區。

由珠海格力集團有限公司重點(diǎn)投資開(kāi)發(fā)建設的格創(chuàng )?集城，是三溪科創(chuàng )小鎮首期項目，總投資約25億元，用地面積5.36萬(wàn)平方米（含S1、S2地塊），總建筑面積21.44萬(wàn)平方米。項目定位打造我市首個(gè)具有完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)和服務(wù)配套的智慧型產(chǎn)業(yè)園區。項目預計2022年12月底竣工驗收并投入使用，建成后將成為珠海首個(gè)集研發(fā)辦公、工業(yè)上樓與商業(yè)生活配套功能相融合的產(chǎn)城融合項目，打造成為珠海產(chǎn)業(yè)轉型升級的新載體、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的新驅動(dòng)、城市品質(zhì)提升的新空間。